不動産会社の査定は「信用できるか、出来ないか」を前のカテゴリでお話しましたが、複数社の不動産屋に査定をしてもらうと、必ず査定額に大きな開きが出てきます。例えば、Ａ社：2500万円、Ｂ社：3000万円、Ｃ社：2200万円など。売却する側から見れば、高い査定をしてくれたＢ社が良い不動産屋と思ってしまいますよね。しかし、高い査定額を出してくれたから良い不動産屋とは限らないのが現実です。査定をきちんと行うと、どうしても低い査定額になってしまいます。そのため、他社に媒介契約を取られたくないため、あえて高い査定額を言って媒介契約を取ろうとする不動産屋もいます。いったん媒介契約を結んでしまうと、その不動産屋のペースで話が進みますので、色々な理由から気付いたら当初の査定額よりもグーンと下がった金額になってしまっていると言うケースも少なくありません。売却側からすれば高い金額で売りたいと思っても、最終的には相場も何もわからない買い手が金額を決める訳なので、その仲介をする不動産屋が本当に自分の味方になってくれるのかを見極める必要があります。査定額で選ぶより、きちんと査定額の根拠を提示し説明をしてくれ、何でも相談に乗ってくれる不動産屋を選ぶほうが安心できるでしょう。